2026年全国房地产市场调控政策实施工作会议在杭州成功召开
2026.09.08 18:44
近日，2026年全国房地产市场调控政策实施工作会议在杭州隆重召开。本次会议以"落实调控政策·促进市场平稳"为主题，由住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会联合主办，来自全国各地的住房和城乡建设主管部门、发展改革部门、房地产开发企业、行业协会、科研机构及行业媒体共640余人参加了会议。
开幕式上，住房和城乡建设部相关负责人在致辞中表示，房地产市场调控是保障房地产市场平稳健康发展的重要手段，事关人民群众住房需求，事关经济社会发展大局。近年来，国家相继出台了一系列房地产市场调控政策，涵盖住房保障、房地产税、土地供应、金融信贷、市场监管等多个领域，为房地产市场平稳健康发展提供了坚实的政策支撑。当前，我国房地产市场总体平稳，但仍面临着市场分化加剧、企业资金压力较大、居民购房信心不足等问题。推动房地产市场调控政策有效实施，需要加强政策宣贯培训，完善配套政策措施，强化监督检查考核，严格市场监管，有效促进房地产市场平稳健康发展。
本次会议设置了政策解读、专题研讨、经验交流和现场观摩等多个环节。在政策解读环节，来自住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部、中国人民银行等单位的专家学者，分别就"房地产市场调控政策体系解读"、"住房保障政策解读"、"房地产金融政策解读"、"房地产税政策解读"、"土地供应政策解读"等议题进行了深入解读。专家们指出，近年来出台的房地产市场调控政策，体现了房住不炒、因城施策、租购并举、平稳健康的发展导向，为房地产市场平稳健康发展指明了方向。
在专题研讨环节，多位地方住房和城乡建设主管部门和房地产企业的负责人围绕"房地产市场调控政策实施的实践与探索"展开深入交流。某市住房和城乡建设委员会负责人介绍了该市在房地产市场调控政策实施方面的实践经验：通过加强政策宣贯培训，完善配套政策措施，强化监督检查考核，严格市场监管，有效推动了房地产市场调控政策的落地实施，房地产市场保持平稳健康发展，房价涨幅控制在合理区间，住房保障水平显著提升。另一家房地产开发企业则展示了其在房地产市场调控政策实施方面的探索，通过建立健全企业管理体系，加强产品品质提升，推动转型升级，落实企业社会责任，有效提升了企业适应房地产市场调控政策的能力。
会议期间，还举办了房地产市场调控政策实施成果展示会，近40家单位展示了房地产市场调控政策实施的最新成果和典型案例。其中，保障性住房项目、共有产权住房项目、租赁住房项目、城市更新项目等成果和案例受到与会代表的广泛关注。多家单位在现场签署了战略合作协议，将共同推动房地产市场调控政策实施。
本次会议还组织参会代表参观了杭州市首个保障性租赁住房示范项目。该项目采用装配式建筑技术、绿色建筑技术、智能建筑技术等先进技术，实现了保障性租赁住房的高品质建设，为房地产市场调控政策实施提供了有益借鉴。代表们纷纷表示，通过实地观摩，对房地产市场调控政策实施的内涵和要求有了更直观、更深入的认识。
本次会议还发布了《2026年全国房地产市场调控政策实施工作报告》。报告系统梳理了我国房地产市场调控政策体系建设和实施的现状、挑战和机遇，提出了推动房地产市场调控政策有效实施、促进房地产市场平稳健康发展的路径建议和政策诉求。报告指出，预计到2030年，我国房地产市场调控政策体系将更加完善，房地产市场保持平稳健康发展，房价涨幅控制在合理区间，住房保障水平显著提升，租购并举的住房制度基本建立，房地产市场高质量发展取得显著成效。
住房和城乡建设部相关负责人表示，将继续加大对房地产市场调控政策实施工作的支持力度，完善政策法规体系，加强政策宣贯培训，强化监督检查考核，严格市场监管，推动技术创新和应用，有效推动房地产市场调控政策的落地实施，为房地产市场平稳健康发展提供坚实的政策保障。
与会代表纷纷表示，本次会议为房地产市场调控政策实施工作交流合作搭建了重要平台，通过学习政策法规解读和先进经验，将有力推动房地产市场调控政策的有效实施。未来，将以此次会议为契机，加强政策法规学习，推动政策法规实施，为促进房地产市场平稳健康发展贡献力量。
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